Rakentamislaki eduskuntaan
Valtioneuvosto hyväksyi eilen esitykset rakentamislaiksi, maankäyttö- ja rakennuslain muutokseksi sekä laiksi rakennetun ympäristön tietojärjestelmästä. Tällä hetkellä rakentamista säätelee maankäyttö- ja rakennuslaki. Uuden rakentamislain voimaantulon yhteydessä maankäyttö- ja rakennuslaista kumotaan rakentamista koskevat luvut ja jäljelle jäävän lain nimi muutetaan alueidenkäyttölaiksi. Lakien on tarkoitus tulla voimaan 1.1.2024.
Yksi lupa käyttöön
Rakentamislain voimaantulon myötä rakennuslupa, toimenpidelupa ja toimenpideilmoitus sulautuvat yhdeksi lupamuodoksi, rakentamisluvaksi. Yksivaiheisessa rakentamislupamenettelyssä harkitaan samalla kertaa, toteutuvatko sekä rakennuksen sijoittamisen että toteuttamisen edellytykset.
Rakentamisen vastuita täsmennetään
Rakennushankkeeseen ryhtyvän on edelleen huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan ja rakennetaan rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan mukaisesti.
Rakentamisen vastuukysymyksiä selkeytetään siten, että vastuu rakentamishankkeen toteutuksen kokonaisuudesta osoitetaan päävastuulliselle toteuttajalle. Hankkeeseen ryhtyvä nimeää rakennusvalvonnalle päävastuullisen toteuttajan tai jos sellaista ei nimetä hankkeeseen ryhtyvä kantaa vastuun itse. Käytännössä päävastuullinen toteuttaja tulisi todennäköisesti olemaan sama taho, joka toimisi työturvallisuuslain (738/2002) mukaisena pääurakoitsijana tai päätoteuttajana. Rakennushankkeessa voi olla vaiheittain vaihtuva päävastuullinen toteuttaja.
Vähähiilinen rakentaminen
Rakentamislaki ohjaa rakentamista vähähiiliseksi, jolloin tulee huomioida rakennuksen koko elinkaaren aikana syntyvät ilmastohaitat ja -hyödyt. Rakentamislaissa annetaankin uudet olennaiset tekniset vaatimukset rakennuksen vähähiilisyydestä ja elinkaaresta.
