Suunnitelma ohjaamaan ara-hankkeita vahvistettu
Valtioneuvosto on 29.2.2024 vahvistanut suunnitelman, jolla ohjataan valtion tukemaa kohtuuhintaista asuntotuotantoa eli ara-hankkeita kuluvana vuonna. Tuki suunnataan erityisesti kasvaville alueille, joissa asuntojen tarve on suurin, minkä lisäksi painotetaan nopeasti liikkeelle lähteviä hankkeita.
Valtioneuvoston vahvistamassa suunnitelmassa päätettiin nykyisen 1,5 miljardin korkotukivaltuuden jaosta ja käytöstä. Sen sijaan talouspoliittisen ministerivaliokunnan puoltama korkotukivaltuuden kasvattaminen 2,25 miljardiin euroon vuonna 2024 vaatii lisätalousarvion, josta päättää eduskunta erikseen.
Valtioneuvoston vahvistaman suunnitelman mukaan:
Etusijalla ovat rakennushankkeet, jotka voivat lähteä liikkeelle nopeasti. Näin valtion tukemasta asuntotuotannosta saadaan mahdollisimman suuri hyöty rakennusalan vaikeassa suhdannetilanteessa.
Asumisoikeuskohteiden (Aso-kohteet) hakemusjonoa puretaan. Näitä Aso-kohteiden hakemuksia on Aran käsittelyjonossa runsaasti ja niihin liittyviä hankkeita on mahdollista saada liikkeelle nopealla aikataululla. Talouspoliittinen ministerivaliokunta päätti jo 20.2. antaa Aralle lisäaikaa Aso-kohteiden hakemusten käsittelyyn vuoden 2025 loppuun asti, jotta hakemukset saadaan käsiteltyä asianmukaisesti.
Pitkän ja lyhyen korkotuen tavallisten vuokra-asuntojen valtuudet on yhdistetty ja niihin kohdistettava valtuus on 450 miljoonaa euroa.
Investointiavustusta ei myönnetä laissa säädettyä enimmäisosuutta, vaan avustus mitoitetaan hankekohtaisesti tarpeen mukaan, koska hakemuksia on käsittelyjonossa runsaasti ja avustusta on talouden sopeutustoimien vuoksi jaettavissa aiempaa vähemmän.
Erityisryhmien osalta painotetaan ensisijaisesti asunnottomien kohteita.
Erityisryhmien asumisessa hyvinvointialueen tulee sitoutua pitkäaikaisesti rakennettaviin ja perusparannettaviin kohteisiin osana yhteisöllisen asumisen, tuetun asumisen ja ympärivuorokautisen palveluasumisen järjestämisvastuuta. Tämä ei kuitenkaan koske opiskelija- ja nuorisoasuntoja.
Valtion tukeman asuntotuotannon laina- ja takauskannan riskien minimointia painotetaan.
Valtion tukemassa asuntotuotannossa on otettava huomioon puurakentamisen edistäminen, rakentamisen vähähiilisyys sekä rakentamisen energiakulutuksen pienentäminen.
