Ensiasunnon verovapaus esitetään poistettavaksi ja varainsiirtoveron määrää alennettavaksi
Hallitus esittää ensiasuntojen verovapauden poistamista ja esittää samalla varainsiirtoverokantojen alentamista kiinteistöjen, asunto-osakkeiden ja muiden arvopapereiden osalta. Tällä pyritään myös helpottamaan rakennusalan heikentynyttä suhdannetilannetta.
Hallitus esittää varainsiirtoverolakia muutettavaksi seuraavasti:
Kiinteistöjen varainsiirtoveroprosentti laskee 4 prosentista 3 prosenttiin.
Asunto-osake- ja kiinteistöyhtiöiden osakkeiden varainsiirtoveroprosentti laskee 2 prosentista 1,5 prosenttiin.
Muiden arvopapereiden varainsiirtovero alenee 1,6 prosentista 1,5 prosenttiin.
Alempien verokantojen on tarkoitus tulla voimaan vuodenvaihteessa, mutta veroprosentteja sovelletaan takautuvasti hallituksen esityksen antamispäivästä 12.10.2023 alkaen tai sen jälkeen tehtyihin luovutuksiin. Verohallinto palauttaa liikaa maksetun varainsiirtoveron korkoineen niille asiakkaille, jotka tekevät kauppoja loppuvuoden 2023 aikana ja suorittavat veron nykyisten säännösten mukaisesti.
Ensiasuntojen osalta verovapaus poistuu 1.1.2024 lukien. Vuonna 2023 tehdyt ensiasuntojen kaupat, joiden kauppakirjat on allekirjoitetu viimeistään 31.12.2023, ovat vielä verottomia.
