Muutoksia rakentamislakiin – päävastuullisen toteuttajan toteutusvastuuta koskeva pykälä kumotaan

Rakentamislain korjaussarjan lausuntopalautekierros on valmistunut ja sen pohjalta muutokset lausunnolla olleeseen rakentamislain korjaussarjan ehdotuksiin ovat muun muassa:

• Päävastuullisen toteuttajan toteutusvastuuta koskeva pykälä kumotaan. Muutos on ymmärrettävä, sillä kyseinen pykälä ei käytännössä olisi juurikaan muuttanut nykyistä sopimusperusteista vastuuta ja sen tarvetta ja pikemminkin olisi hämärtänyt vastuuta ja sen perusteita. 

• Rakentamisluvalle tulee  kolmen kuukauden käsittelyaikatakuu lakiin, mutta sen voimaantulo siirtyy vuodella eli 1.1.2026 saakka.

• Myös rakennuksen hiilijalanjälkilaskennan sekä tietomallimuotoisen rakentamisluvan voimaantulo siirtyvät vuodella eteenpäin siten, että niitä vaaditaan 1.1.2026 alkaen.

• Rakennuksen materiaaliseloste muuttuu rakennustuoteluetteloksi eli rakennusmateriaalien sijaan seurataan rakennustuotteiden määrää.

• Hiilijalanjälkilaskennan sisältävä rakennuksen ilmastoselvitys säädetään toimitettavaksi lopputarkastuksen yhteydessä.

• Rakennuksen purkamisen edellytyksiä täsmennetään muun muassa siten, että yli 13 vuotta vanha kaava katsotaan vanhentuneeksi.

Viime hallituskaudella hyväksytty rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025 ja tavoitteena on, että rakentamislain korjaussarja tulee voimaan samanaikaisesti. Rakentamislain korjaussarjan hallituksen esitys on tarkoitus saada eduskunnan käsiteltäväksi syyskuussa 2024.

---