Hallitus on antanut 29.10.2026 eduskunnalle esityksen uudeksi yhdyskuntarakentamislaiksi (HE 283/2026). Laissa säädettäisiin muun muassa yleisten alueiden ja katujen kunnossapidosta. Ehdotuksella ei muuteta kiinteistönomistajan vastuita, mutta velvoitteiden sisältöä on tarkennettu.
Ehdotuksen mukaan tonttiliittymän ja tontin kulkutien, niiden pituudesta riippumatta, sekä kiinteistöön rajautuvan yleisen alueen kunnossapito kuuluisi kiinteistön omistajalle tai haltijalle kunnan laatiman kunnossapitosuunnitelman mukaisesti. Kunnossapito sisältäisi:
jalankulkua haittaavan lumen ja jään poistamisen kiinteistöönsä rajautuvalta jalkakäytävältä;
liukkauden torjumisen kiinteistöönsä rajautuvalla jalkakäytävällä;
liukkauden torjumiseen käytetyn kiviaineksen poistamisen kiinteistöönsä rajautuvalta jalkakäytävältä;
kiinteistöönsä rajautuvan jalkakäytävän vierelle kertyneiden lumivallien poistamisen;
kiinteistöönsä rajautuvan jalkakäytävän viereisen katuojan ja sadevesikourun pitämisen lumettomana ja jäättömänä;
lehtien, roskien ja irtonaisten esineiden poistamisen kiinteistöönsä rajautuvalta katualueelta kadun keskiviivaan saakka;
rikkaruohon poistamisen kiinteistöönsä rajautuvalta jalkakäytävältä;
kiinteistöönsä rajautuvan viheralueen, viherkaistan ja ojan kasvillisuuden siistinä pitämisen kolmen metrin etäisyydelle kiinteistönsä rajasta; ja
lehtien, roskien ja irtonaisten esineiden poistamisen kiinteistöönsä rajautuvalta viheralueelta, viherkaistalta ja ojasta kolmen metrin etäisyydelle kiinteistönsä rajasta.
Jos kadun ajoradan nopeusrajoitus on yli 50 kilometriä tunnissa, kuuluu lehtien, roskien ja irtonaisten esineiden poistaminen ajoradalta kuitenkin kunnalle.
Kunta voisi päättää ottaa kokonaan tai osittain huolehtiakseen kiinteistön omistajalle tai haltijalle kuuluvista kunnossapitotehtävistä yhden tai useamman kiinteistön osalta, koko asemakaava-alueella tai asemakaava-alueen määrätyllä osalla.
Jos pientalovaltaisella alueella ei saavuteta lain mukaista kunnossapidon tasoa tai jos tehtävät jakautuvat alueen kiinteistöjen omistajien tai haltijoiden kesken erityisen epätasapuolisesti, kunnan on otettava huolehtiakseen yleisen alueen kunnossapitotehtävät joko kokonaan tai osittain. Edellytyksenä kuitenkin on, että kunnossapito voidaan järjestää tarkoituksenmukaisena alueellisena kokonaisuutena sellaisella kalustolla, jota kunta yleisesti käyttää katualueiden kunnossapitoon.
Kunta saa periä huolehdittavakseen ottamistaan kunnossapitotehtävistä aiheutuvat kustannukset yleisten alueiden varrella olevien kiinteistöjen omistajilta.
Yhdyskuntarakentamislaki on osa vuonna 2018 käynnistynyttä maankäyttö- ja rakennuslain kokonaisuudistusta. Uudistuksessa vanha maankäyttö- ja rakennuslaki korvataan neljällä uudella lailla. Tavoitteena on, että yhdyskuntarakentamislaki tulisi voimaan 1.1.2028.
